Santa Catalina
Lotes industriales en la primera etapa de un nuevo complejo sobre el corredor logístico del Caribe colombiano.
Un complejo industrial nuevo, al lado de un parque que ya opera, con lotes desde 900 m² a precio de lanzamiento y beneficios tributarios para las empresas que se instalen.
Santa Catalina nace en uno de los corredores logísticos de mayor crecimiento del Caribe colombiano: la variante Mamonal–Gambote, por donde sale la carga de los puertos de Cartagena hacia el interior del país. El terreno está al lado del Parque Industrial Santa Cruz, que ya está en operación.
La primera etapa ofrece 20 lotes industriales desde 900 m² a precio de lanzamiento, con un plan de pago escalonado y beneficios tributarios por diez años. En RC revisamos con usted las condiciones, las licencias y la documentación del lote antes de que comprometa cualquier recurso.
- Reportado: dato del material del promotor
- Proyección: resultado de un modelo o meta
- Por confirmar
Al lado de un parqueque ya opera.
Santa Catalina es contiguo al Parque Industrial Santa Cruz, que según el promotor reúne más de 20 empresas, sobre la variante Mamonal–Gambote.
- 5minCanal del Dique
- 22kmMamonal · Refinería de Cartagena
- 30kmTerminal Contecar
- 40kmAeropuerto Rafael Núñez
Distancias y tiempos reportados por el promotor.
Lote de 900 m² a COP 400.000 por m²: COP 360 millones a precio de lanzamiento.
- 01
Cuota inicial
COP90MM
Al separar el lote
- 02
Durante la etapa 1
COP180MM
10 cuotas mensuales de COP 18 millones
- 03
Saldo final
COP90MM
Contra escritura
Condiciones de la lista cero reportadas por el promotor. El promotor anuncia además un 10 % de descuento por pago de contado; el valor final con descuento está por confirmar.
Santa Catalina, en imágenes.
Visualización arquitectónica
Visualización arquitectónicaVisualización arquitectónica- 01
Beneficios tributarios
El promotor reporta un descuento del 100 % en industria y comercio y del 90 % en impuesto predial por diez años.
- 02
Uso de suelo industrial
Zona apta para empresas de bajo y alto impacto.
- 03
Infraestructura completa
Portería 24 horas, vías internas pavimentadas para tráfico pesado y redes de energía, agua, alcantarillado y telecomunicaciones.
- 04
Servicios dentro del complejo
Zona hotel para ejecutivos y visitantes, y estación de servicio.
- 05
El Canal del Dique
A cinco minutos del canal que une a Cartagena con el río Magdalena, cuyo nuevo sistema de navegación admite convoyes de hasta 232 metros de largo, según el promotor.
- 06
Un vecino que ya opera
El complejo es contiguo al Parque Industrial Santa Cruz, cuyo material lo presenta como su segunda etapa.
Cartagena de Indias, Bolívar
Sobre la variante Mamonal–Gambote, en el corredor industrial de Cartagena (Bolívar), contiguo al Parque Industrial Santa Cruz. A 22 km de la zona de Mamonal y la refinería, 30 km de la terminal Contecar y 40 km del aeropuerto Rafael Núñez, según el promotor.
- Condiciones de la lista cero y forma de pago
- Plano de lotes de la primera etapa
- Documentación de los beneficios tributarios
Se comparte bajo solicitud y, cuando aplica, bajo acuerdo de confidencialidad.
Cómo lo acompañaRC Invex.
- 01Evaluación inicial
- 02Revisión de la información
- 03Estructuración
- 04Acompañamiento de la operación
¿Le interesaSanta Catalina?
Conversemos. Le compartimos la información disponible, respondemos sus preguntas y revisamos juntos si la oportunidad encaja con su patrimonio.
Confidencial · Sin compromiso · Información ampliada bajo acuerdo de confidencialidad